Moisissures

Que sont les moisissures?

Les moisissures sont des microorganismes appartenant au règne des mycètes, comme les champignons comestibles et les levures. Il existe des milliers de types de moisissures. Tout au long de l’année, leurs spores sont présentes en quantité variable dans l’air, à l’intérieur et à l’extérieur. Les moisissures jouent un rôle important dans la décomposition de la matière, comme les plantes, et dans la fermentation des aliments, et leur présence est nécessaire dans certains antibiotiques. Elles peuvent néanmoins présenter des risques pour la santé. La plupart des moisissures sont inoffensives, mais certaines peuvent provoquer des problèmes de santé chez certaines personnes.

Comment les moisissures prolifèrent-elles à l’intérieur?

Les spores des moisissures peuvent pénétrer dans les bâtiments par les portes, les fenêtres, les systèmes de ventilation, de chauffage ou de refroidissement, et les petites ouvertures et les fissures dans les murs et les fondations. Elles peuvent également être transportées sur les vêtements, les souliers, la peau, les cheveux ou les animaux de compagnie.

Les spores ont besoin de nourriture (nutriments) et d’eau (humidité) pour se multiplier. À l’intérieur, elles se nourrissent de poussière, de squames d’animaux, d’autres nutriments présents sur certains matériaux de construction et meubles, et d’aliments en décomposition. Parmi les sources d’eau (humidité), mentionnons la douche et le bain, les humidificateurs, la cuisson des aliments, les plantes, les aquariums, les fuites ou la pénétration d’eau, et même les humains.
Où s’installent les moisissures?

Les moisissures s’installent généralement dans les zones humides, comme les salles de bain, mais aussi dans les humidificateurs, les matériaux d’isolation poreux, les ventilo-convecteurs et les bacs de condensation et d’égouttement. La surface des matériaux de construction, lorsqu’elle est mouillée, est également propice à leur prolifération, par exemple les cloisons sèches, les carreaux de plafond, les tapis, les papiers peints, les encadrements de fenêtre et même les fondations du bâtiment.

Comment puis-je reconnaître les moisissures?

Les moisissures que l’on retrouve communément à l’intérieur des bâtiments se présentent sous différentes couleurs. Souvent, elles ressemblent à une tache et ont une apparence velue, et elles peuvent dégager une odeur de moisi.

S’il y a lieu, inspectez visuellement la maison à la recherche de signes de moisissures ou d’excès d’humidité (ex. : taches ou décoloration sur le sol, les murs, les vitres, les carreaux de plafond, les tissus ou les tapis). Vérifiez la présence de fuites, de condensation, d’infiltration d’eau ou d’une odeur de moisi.

Les moisissures commencent à se multiplier dans les 48 heures et peuvent se propager sur les murs ou les carreaux de plafond. Une réponse immédiate (dans les 24 à 48 heures), un nettoyage et un séchage complet, et l’élimination des matériaux endommagés par l’eau préviendront ou limiteront la prolifération des moisissures. Il est important de vérifier la présence de moisissures dans les zones humides, en particulier celles touchées par un dégât d’eau.

Quels sont les problèmes de santé liés aux moisissures?

En cas d’exposition aux moisissures, le niveau de préoccupation dépend de l’étendue des moisissures, de la durée de leur présence dans le bâtiment et de la sensibilité et de l’état de santé général des résidents. Certaines personnes sont plus sensibles que d’autres. Par exemple, les nourrissons, les enfants, les personnes âgées et les personnes ayant des problèmes de santé (ex. : troubles respiratoires) sont plus vulnérables aux moisissures et à l’excès d’humidité.

Tout problème de santé respiratoire devrait être abordé avec un médecin s’il y a lieu de penser qu’il pourrait être lié à une piètre qualité de l’air intérieur. Un médecin est le plus apte à déterminer si certains facteurs environnementaux ou d’autres causes sous-jacentes sont à l’origine de vos symptômes.

Quelle tenue porter pour nettoyer les moisissures?

Les personnes sensibles comme les femmes enceintes, les nourrissons, les enfants, les personnes âgées et les personnes ayant de l’asthme, des allergies ou d’autres problèmes de santé devraient éviter de se trouver à proximité de la zone à nettoyer. Évitez de respirer près des moisissures ou des spores. Voici l’équipement minimal de protection requis :

  • Lunettes de sécurité ou de protection – Il est recommandé de porter des lunettes de protection sans trous de ventilation. Évitez que les moisissures ou les spores ne tombent dans vos yeux.
  • Masque N95 jetable – Vous pouvez en acheter un dans une quincaillerie. Assurez-vous que l’étiquette indique bien « masque N95 ». Les autres masques sont conçus pour offrir une protection limitée contre la poussière et ne sont pas adaptés pour la protection contre l’exposition aux moisissures. Pour être efficace, le respirateur ou le masque doit être correctement ajusté. Veillez donc à bien suivre les instructions.
  • Gants de ménage jetables – Il est recommandé de porter de longs gants arrivant jusqu’à la moitié de l’avant-bras. Si vous utilisez de l’eau et un détergent doux, des gants de ménage ordinaires en caoutchouc suffisent. Évitez de toucher les moisissures ou de manipuler les objets contaminés par les moisissures à mains nues.  
Il n’est pas nécessaire de nettoyer les moisissures à l’eau de Javel.

Si vous décidez d’utiliser un désinfectant, pensez à toujours ventiler la pièce pour évacuer l’air à l’extérieur. Ne mélangez jamais un agent de blanchiment au chlore avec d’autres produits de nettoyage ou des détergents contenant de l’ammoniac afin d’éviter toute émanation toxique.

Il est possible de nettoyer une petite quantité de moisissure en suivant les procédures et en portant l’équipement de protection appropriés. Toutefois, dans certains cas, le recours à un professionnel peut être indiqué (par exemple, si des personnes immunodéprimées sont présentes).

Surfaces lavables

  • Les rebords de fenêtre, le bois, les revêtements durs et les carreaux sont des exemples de surfaces lavables.
  • Frottez la surface à l’aide d’un chiffon imbibé d’une solution savonneuse non parfumée.
  • Essuyez à l’aide d’un chiffon propre humide et séchez rapidement.

Surfaces en béton

  • Frottez la surface à l’aide d’un chiffon imbibé d’une solution savonneuse non parfumée et d’eau chaude, puis essuyez à l’aide d’un chiffon propre humide et séchez rapidement.
  • Enlevez toutes les moquettes ou boîtes en carton placées sur le plancher en béton, car elles peuvent favoriser la croissance des moisissures en absorbant l’humidité.

Murs

  • Nettoyez les murs à l’aide d’un chiffon humide et de bicarbonate de soude ou d’un peu de solution savonneuse non parfumée. Les plaques de plâtre ne devraient pas être trop mouillées, un excès d’eau pouvant endommager leur surface.
  • Si la moisissure se trouve sous la peinture, il faudra retirer la plaque de plâtre, puis la remplacer.
  • Repeindre une surface moisie n’élimine pas la moisissure et ne l’empêche pas de proliférer. Repeindre ne fait que masquer temporairement le problème.

Dois-je faire vérifier la présence de moisissures?

Il n’existe aucun règlement ni aucune norme sur les spores ou les moisissures présentes dans l’air. Une analyse d’échantillons ne permet donc pas de vérifier la conformité aux normes provinciales et fédérales en matière de moisissures.

Santé Canada et les autres organismes de santé publique ne recommandent pas d’analyser l’air pour détecter la présence de moisissures. En effet, une analyse de l’air ne fournit aucune information sur la santé et ne permet pas de trouver la cause du problème. Par ailleurs, il n’est pas nécessaire de connaître le type de moisissure pour l’éliminer.

L’échantillonnage de moisissure doit être réalisé par un professionnel ayant de l’expérience en conception de protocoles d’échantillonnage de moisissure, en méthodes d’échantillonnage et en interprétation de résultats. L’analyse doit se faire selon les méthodes recommandées par l’American Industrial Hygiene Association (AIHA), l’American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) ou d’autres organismes professionnels.

Je suis locataire, et il y a des moisissures dans mon logement. Quelles sont les options à ma disposition?
  • En tant que locataire, vous devez empêcher la prolifération des moisissures. Suivez les recommandations préconisées à la section « Comment nettoyer les moisissures? »
  • Si vous ne parvenez pas à résoudre le problème, vous pouvez aviser votre propriétaire verbalement ou par écrit.
  • Si le propriétaire ne donne pas suite à votre avis dans un délai raisonnable (dans les 48 heures), vous pouvez appeler le 3-1-1 (option 8) et signaler le problème au titre du Règlement sur les normes de bien-fonds.
  • Si les mesures prises par le propriétaire ne vous satisfont pas, vous pouvez communiquer avec la Commission de la location immobilière. Cet organisme règle les différents entre locataires et prioritaires et peut vous accompagner concernant vos droits et responsabilités en vertu de la Loi de 2006 sur la location à usage d’habitation de l’Ontario.
  • La Commission de la location immobilière est joignable en ligne ou par téléphone (1-888-332-3234) du lundi au vendredi de 8 h 30 à 17 h.

Je suis propriétaire, et il y a des moisissures dans le logement que je loue. Quelles sont les options à ma disposition?
  • En tant que propriétaire, vous pouvez demander à un consultant d’inspecter et d’évaluer le bâtiment de fond en comble, y compris les surfaces et les cavités cachées, pour déceler tout signe de dégât d’eau et de moisissure.
  • Dans tous les cas, l’essentiel est de réparer adéquatement l’infrastructure pour éviter un nouveau dégât d’eau et prévenir la prolifération des moisissures.
  • Par exemple, si de l’eau ou de l’humidité pénètre à l’intérieur, il est nécessaire de réparer l’enveloppe du bâtiment (toit, murs, fenêtres, portes et fondations).
Comment réduire l’humidité et prévenir la condensation?
La prévention de la moisissure repose sur l’élimination de l’excès d’humidité et le maintien de l’humidité relative au-dessous de 50 % par la mise en œuvre de bonnes pratiques d’entretien ménager et des mesures suivantes :
  • Dans la mesure du possible, évacuez à l’extérieur l’humidité produite par les appareils ménagers (ex. : sécheuse, cuisinière). Scellez les joints du conduit de la sécheuse avec du ruban métallique et nettoyez le filtre chaque fois que vous utilisez la sécheuse.
  • Au besoin, utilisez un climatiseur ou un déshumidificateur.
  • Lorsque vous prenez une douche ou un bain, activez la ventilation de la salle de bain ou ouvrez la fenêtre. Si vous n’avez pas de ventilateur d’extraction, installez-en un dans chaque salle de bain.
  • Lorsque vous cuisinez, lavez la vaisselle, utilisez le lave-vaisselle, etc., utilisez le ventilateur d’extraction ou ouvrez la fenêtre.
  • Inspectez les ventilateurs d’extraction pour vérifier que l’air circule correctement et est évacué à l’extérieur et non dans le grenier. Laissez le ventilateur fonctionner au moins 30 minutes après avoir pris une douche.
  • Réparez les fuites du système de plomberie rapidement.
Quel est le rôle de Santé publique Ottawa (SPO)?
Des inspecteurs en santé publique sont à votre disposition pour répondre à vos questions sur le contenu du site Web de SPO. À noter : Les inspecteurs en santé publique ne se déplacent pas pour détecter les moisissures ou analyser la qualité de l’air. Santé publique Ottawa ne commente pas les rapports d’analyse concernant des résidences privées ou des logements locatifs.

Où peut-on obtenir plus d’information?

Les organismes suivants peuvent vous fournir de l’information sur les moisissures à l’intérieur, leurs effets sur la santé et les procédures adéquates pour les éliminer. Ils peuvent également vous donner des conseils sur les problèmes de santé liés à la qualité de l’air dans la maison.

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